Домой Бизнес Демонтаж и арест здания “Цветы Украины”. Что известно?

Демонтаж и арест здания “Цветы Украины”. Что известно?

0

В противостоянии застройщика и активистов, Которые выступают за сохранение целостности модернистского здания “Цветы Украины”, закончилась острая фаза.

Вчера, 13 июля, суд наложили арест на здание, заявили представители полиции. Это значит, что любые работы, связанные со зданием, проводит запрещено.

LIGA.net восстановила хронологии событий и выделила ключевые заявления застройщика, активистов и представителей власти.

Информация для материала взята с Facebook-страниц спикеров (либо из постов, либо в ветках комментариев под постами), публичных заявленный в СМИ.

Киевский модерн

Осенью 2020 года в компании “Цветы Украины” сменились собственники – ими стали, на паритетных началах, Андрей Скалозуб и Алексей Пышный, Которые, по их словам, представляет чешский фонд Rockwill Group.

По словам пышно, в портфеле компании более 20 объектов реконструкции в Чехии. “Когда мы заходили (в компанию” Цветы Украины “. – Ред.), Мы НЕ предполагали эксплуатировать [здание] в том виде, в котором оно есть сейчас. Мы понимали, что это неэффективная модель – это оранжерея, теплица в центре города “, – заявлял Пышный.

Учебно-методический павильон “Цветы Украины” – здание в стиле модернизм, созданное по проекту архитектора Николая Левчука. Проект получил награду Союза архитекторов Украины, как лучшее архитектурное произведение 1986 года. К прошлого года в нем размещался супермаркет. Управляющий партнер компании Алексей Пышный планирует реконструировать здание под офисный центр с коворкинг, ресторанами и подземным паркингом. На нем хотят сделать настройку и стеклянное оформление. Стоимость проекта – $ 20 млн.

В начале года здание освободил продуктовый магазин “Пчелка”. В июне “Цветы Украины” обнесли забором.

“Тогда же мы, местные жители, объединились в инициативную группу” Сохранить Цветы Украины “, чтоб выяснить, какой проект будет здесь реализован, так как в тот момент паспорта проекта возле здания Не было”, – рассказывал представитель группы Тарас Грыцюк. По словам Активистки Леси Донец, застройщик НЕ выходил на прямую коммуникацию с жителями района даже после обращений. “И начал отвечать только тогда, когда от нашего лица Обратился народный депутат Дмитрий Гурин”, – говорит Донец.

По словам Гурина, в переговорах он предлагал сохранить архитектуру здания. Сначала диалог был конструктивным – застройщик готов был провести конкурс на декор фасада здания. “Ситуация изменилась тогда, когда стало понятно, что застройщик говорит одно, а делает другое – компания срезал виноградную лозу, а заявила, что пересадила. Значит, такая история могла быть и со зданием”, – утверждает Гурин.

Инвесторы видят ситуацию иначе. “Дмитрий [Гурин] показывает, как депутат приходит и говорит: будет так, как я сказал, иначе будет война … Это – шантаж и вымогательство в инвестора “, – заявлял Пышный. Он уверен, что это Гурин создал группу “Сохранить Цветы Украины”, он ей руководит и направляет акции.

6 июля активисты провели митинг с требованием сохранить здание. 7 июля инвесторы презентовали один из вариантов будущего проекта. 12 июля техника начала демонтировать часть здания – атриум. Но активисты заблокировали демонтаж и сняли забор, работы были остановлены. 13 июля в полиции заявили, что суд наложили арест на здание.

Что говорят стороны?

Компания действует на основании законов Украины. Перед покупкой здания были изучены все юридические моменты: имеет ли право компания покупать этот объект, что с ним можно делать, есть ли статусы – охранные, защитные. В “Цветов Украины” таких статусов комментарии. Есть ограничение по высотносты – не более 25 метров. И эти ограничения мы Соблюдаем.

Мы провели массу консультаций и изучившим разные возможности реконструкции здания. Мы приняли решение сохранить Значительную часть фасада в стиле “модернизма” (часть фасада по ул. Сечевых Стрельцов). Фасады атриума, включая конструкции и остекление, в любом случае, в рамках проекта будут переработаны.

Мы услышали общественность, поэтому по фасаду будет проведен конкурс, на котором предложат наилучший вариант реализации атриума. Что касается фасадных зеленых насаждений, их придется временно пересадить и дальнейшая их судьба и дислокация на объекте станут понятными после выбора концепта-победителя. Через две недели (заявление сделано 6 июля. – Ред.) Планируем подготовить техзадание для конкурса. На подготовку проектов понадобится месяца два так точно.

Частичный демонтаж атриума проводился в рамках подготовительных работ, как это предусмотрено. У нас есть все документы. Демонтаж части здания и конкурс фасадных архитектурных решений никак НЕ связаны между собой.

Ничья прав, в том числе авторского права неимущественного характера, инвесторы НЕ нарушают.

Действительно, здание не внесен в список памятников местного значения. Но это НЕ значит, что здание не имеет ценности – оно представляет определенную эпоху. Этого мы и хотим, чтоб здание получило охранные статус и сохранила первоначальный вид.

Реконструкция, которую анонсирует инвестор, вносить существенные изменения в архитектуру – это нарушение неимущественных авторских прав архитектора. Можно найти решение, при котором здание будет прибыльным и сохранит архитектуру.

Здание находится в историческом ареале Киева. Призываю столичные власти тщательнее подходить к выдаче градостроительных условий и ограничений, а не раздавать их с высотностью, которая абсолютно порочить город.

Строительные работы на павильоне “Цветы Украины” по ул. Сечевых Стрельцов, 49 в Киеве не могут проводится без согласования с Министерством культуры и информационной политики. Поскольку этот адрес попадает в исторический ареал.

Предоставленный застройщиком проект подготовительных работ НЕ включает демонтаж фасада здания. По этому поводу направлена ​​проверка департамента Государственного архитектурно-строительного контроля и надзора (ГАСК) Киева. По Итогам проверки будет составлен акт о несоответствии работ проекта и подан иск в суд для отмены сообщения в подготовительных работах.

Если Вы заметили орфографическую ошибку, выделить её мышью и нажмите Ctrl + Enter.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here